Основные виды виз и ВНЖ
Основными и наиболее популярными видами виз для иностранцев в Испании являются стандартная туристическая (шенгенская), предоставляющая право пребывания в стране в течение 90 дней в году из 180, а также студенческая виза (краткосрочная или долгосрочная). Долгосрочная дает право на получение карточки Estancia - ВНЖ на время учебы.
Если иностранец планирует проживать в Испании более 183 дней в году, то ему необходимо получить ВНЖ.
К самым популярным относятся:
- ВНЖ для инвесторов (Residencia Para Investors). Согласно закону 14/2013, инвесторы получают «золотую визу» или ВНЖ, в том числе дающее право на работу в Испании.
- ВНЖ без права на работу (Residencia No Lucrativa).
Первым шагом становится получение национальной визы D в Консульстве Испании в родной стране, а затем карточки резидента в самой Испании. Инвесторы могут избежать получения визы D, напрямую подавая документы на ВНЖ на территории Испании. Продлевать ВНЖ нужно также в Испании. С полным списком документов для оформления визы каждой из категорий можно ознакомиться на официальном сайте испанского консульства.
ВНЖ для инвесторов по закону 14/2013, или «золотая виза»
Иностранные граждане, которые приобрели в Испании недвижимость на сумму от 500 000€, имеют право претендовать на получение так называемой "золотой визы" - ВНЖ инвестора. Помимо покупки недвижимости, заявитель может вложить средства в облигации и ценные бумаги на территории страны, инвестировать в акции, купить долю испанской компании или сделать банковский депозит.
"Золотая виза" выдается не только основному заявителю, но и членам его семьи. В 2015 году правительство Испании ввело новые льготы для инвесторов из стран, не входящих в Евросоюз: был увеличен срок действия второй карточки ВНЖ с двух до пяти лет, вместе с основным заявителем ВНЖ отныне могут получать гражданский муж или жена, его родители и совершеннолетние дети - в случае подтверждения материальной зависимости от инвестора. Кроме того, с 2015 года вид на жительство по этой программе предоставляет новым резидентам право на работу в Испании.
Немаловажным фактором также является и то, что для владельцев данного ВНЖ нет никаких ограничений на пребывание в Шенгенской зоне, равно как и обязательств находиться в Испании более 183 дней в году.
Стоит иметь в виду и тот факт, что срок проживания влияет на положение в отношении налогообложения. Граждане, которые будут находиться на территории Испании менее 183 дней в году, не будут считаться налоговыми резидентами Испании.
Виды и суммы инвестиций для получения ВНЖ для инвестора
· Приобретение недвижимости стоимостью от €500 000;
· Наличие депозита в испанском банке в cумме от €1 млн;
· Покупка акций или доли в испанской компании на сумму от €1 млн;
· Покупка облигаций на сумму от €2 млн.
Объекты недвижимости и условия
Согласно закону Ley 14/2013, иностранный инвестор может приобрести как один, так и несколько объектов жилой или коммерческой недвижимости на территории Испании общей стоимостью от 500 000€. Так, на эту сумму можно купить квартиру за 490 000€ и парковочное место за 15 000 €.
При этом иностранные покупатели могут обращаться к ипотечным кредитам в Испании, но при условии начальной суммы инвестиций в размере от 500 000 €. К примеру, для дома стоимостью 850 000 €, претендент на ВНЖ может внести 500 000 € собственных средств и запросить ипотеку на сумму 350 000 €.
Виза без права на работу
Помимо ВНЖ для инвесторов, наиболее популярным является ВНЖ без права на работу - Residencia no Lucrativa. Эксперты отмечают, что по No Lucrativa проживает множестов иностранцев в Испании. Она популярна, поскольку не требует больших инвестиций , а порядок подачи и необходимые документы - практически те же , что и при получении инвестиционного ВНЖ. Главные минусы - заявитель не получает права на работу в Испании и должен находиться на территории страны минимум шесть месяцев в году.
